현대 사회를 살아가고 있는 사람들이 가장 두려워하는 것은 아마도 소득이 중단되는 것일 겁니다. 소득이 중단 되면 궁핍한 생활을 하게 되고 삶에 많은 문제들이 생기기 때문입니다. 소득이 중단 되면 아무리 쌓아놓은 자산이 많다고 해도 현재 가지고 있는 자산으로 언제까지 생활 할 수 있을지 고민하며 미래가 불안해질 수밖에 없습니다. 젊은 시절에 소득이 중단된다면 새로운 기회와 노력을 통해 다시 소득을 만들어낼 수 있지만 은퇴 후 노후에 소득이 중단된다면 선택의 여지가 거의 없어 인생의 고행길이 시작되게 됩니다.

우리 나라의 노인들은 대부분 가난한 삶을 산다고 합니다. 이는 젊었을 때 노후를 대비하지 못했기 때문입니다. 그래서 한 살이라도 더 젊을 때부터 노후를 대비하고 사는 것이 중요합니다. 특히 지금은 100세 시대로 50년 동안은 젊었을 때 대비해 놓은 자금 등으로 살 수 있지만 남은 50년은 은퇴 후 생활로 철저한 노후 준비가 필요합니다. 

노후 대책 중에서 인기가 많은 것은 '건물주'입니다. 건물주가 되면 일하지 않아도 건물에서 임대 소득이 꼬박꼬박 나오고, 건물 가격이 상승할 경우 수익을 얻을 가능성도 있어 보입니다. 또 사람들에게 소유한 건물을 자랑하며 부러움을 살 수도 있습니다. 그러나 실제 부동산 건물의 임대 소득을 조사해보면 건물 가격 대비 임대 소득이 서울의 경우 연 2%, 지방의 경우 연 6% 정도라고 합니다. 생각만큼 아주 높은 수익률은 아니지요. 그리고 부동산을 보유하게 되면 세금을 내야 하고, 건물을 유지하기 위해 관리보수도 필요합니다. 만약 임대가 되지 않는다면 공실 문제로 임대 소득도 줄어들게 될 것입니다. 임대 소득에서 각종 비용을 제외하면 실질 수익이 오히려 더 떨어지게 되는 것이지요. 

안정적인 소득을 유지할 수 있는 방안 2가지를 추천드립니다.

①재테크 하나를 마스터하는 것입니다.
상장 주식, 경매, 엔젤투자 등 한 분야를 선택해 3년 정도 몰두하며 투자를 마스터 하는 것입니다. 주식 투자나 경매 등은 나이가 들어도 할 수 있기 때문입니다. 어떤 공부든 처음은 어렵기 마련입니다. 그러나 목표한 분야를 마스터하겠다는 결심으로 기간을 정해  공부를 시작한다면 공부의 깊이가 달라지게 됩니다. 당연히 공부를 할수록 실력은 쌓이게 됩니다. 물론 이 중에서 가장 추천하는 재테크는 '엔젤투자'입니다. 앞으로 10년~20년 동안 가장 유망할 것으로 예상되기 때문입니다. 우리가 살고 있는 시대는 대변혁의 시대입니다. 아이디어와 기술로 무장한 스타트업이 새로운 미래를 창조해 나가고 있는 시대로 이러한 기업에 초기 투자 할 경우 나중에 큰 수익을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 

②중견 기업 경영자들의 노후 대책을 따라 하는 것입니다.
부자들이 가장 많이 나오는 영역이 어디일까요? 바로 창업입니다. 스포츠, 연예 등의 분야에서도 큰 부자가 나오기도 하지만 매우 경쟁이 치열해 그 분야의 최고 중의 최고가 되어야 큰 소득을 벌 수 있습니다. 그러나 창업은 그렇지 않습니다. 창업은 자신이 하고 있는 영역에서 자신만의 방식으로 성공하기만 하면 됩니다. 이것이 창업 분야에서 부자가 가장 많이 나오는 이유입니다.
창업 후 초기에는 창업자가 모든 일을 밑바닥부터 직접 해야 합니다. 그러나 시간이 지나 회사가 직원들에 의해 체계적으로 돌아가기 시작하면 창업자가 하는 일은 점점 줄어들게 됩니다. 회사가 최종적으로 실무를 하지 않아도 사업체가 잘 운영되어 1년에 수십억씩 이익을 내게 된다면 창업가는 가만히 앉아만 있어도 억대 연봉을 받는 사람이 됩니다. 이런 기업이라면 경영자는 회사가 망하지 않는 이상 안정적으로 소득 유지가 가능하며 이러한 상황이 지속되는 경우 자식들에게 회사를 물려주기도 합니다. 

이번 지면에는 '중견 기업 경영자들의 노후 준비'에 대해 중점적으로 이야기 해드리고자 합니다.
기업의 조직이 세분화 되고 직원들이 스스로 일을 해 안정적으로 매출이 나오는 수준이 되면 '사업 시스템이 구축되어 있다'고 말합니다. 이렇게 완성된 기업의 창업가는 건물주가 되는 것보다 훨씬 안정적으로 소득을 창출할 수 있게 됩니다. 기업을 통해 대표적으로 두 가지 소득을 얻을 수 있는데요. 바로 주식 차익과 배당소득입니다.

창업자가 나이가 들어 은퇴를 하고 노후를 맞이할 시점이 되었을 때 회사를 물려줄 자식이 없다면 제3자에게 회사를 매각하는 방식을 선택할 수 있습니다. 일반적으로 회사의 연간 순수익의 10배~20배 정도를 기업 가치로 인정받게 됩니다. 예를 들어 회사가 연 10억씩 이익을 내고 있었다면 기업 가치는 적게는 100억, 많게는 200억까지로 인정 받게 되는것입니다. 경영자가 회사의 지분을 얼마나 가지고 있는 지에 따라 달라지는 부분은 있겠지만, 회사를 매각해 100억~200억 정도를 현금화 할 수 있다는 의미입니다.
회사를 매각해 그 정도의 자산을 얻을 수 있다면 노후를 걱정할 필요가 없을 것 입니다. 그러나 현실적으로 회사를 매각한다는 것은 매우 쉽지 않은 일입니다. M&A는 인수하는 쪽에서 기업을 매각했을 때 큰 시너지가 나고, 사용한 자금 이상의 가치가 있다는 판단이 있을 때 진행됩니다. 진행 되더라도 인수하는 쪽에서 기업 가치만큼의 돈을 선뜻 내려고 하지 않을 수도 있기 때문입니다.

그래서 보통 두 번째 '배당 소득'을 얻는 방법을 많이 사용하곤 합니다.
회사를 매각하기 어려울 경우 대표직을 믿을 만한 사람에게 물려준 후 창업자 본인은 대주주로 남아 회사에서 매년 정기적으로 배당을 받는 것입니다. 회사가 안정적으로 운영되기만 한다면 창업자는 죽을 때까지 배당을 받을 수 있게 됩니다. 만약 창업자가 사망하더라도 주식을 상속해 가족들이 배당을 받게 할 수도 있을 것입니다. 

이같은 중견 기업 경영자들의 노후 대비 방법은 일반인들이 알기 어렵고 경험하기도 쉽지 않은 영역입니다. 그래서 이러한 방법을 알고 있는 소수의 일반인들은 소득이 중단되는 것을 대비하기 위해 높은 배당을 받을 수 있는 투자처들을 찾고 있습니다.
문제는 이런 투자자를 노리는 사기 사건이 많이 발생하고 있다는 것입니다. 고소득을 보장하며 직원으로 채용하거나, 투자 시 매월 고수익이 지급된다고 약속하거나, 명의를 빌려주면 주기적으로 큰 금액을 지급하겠다고 약정하는 등의 일들입니다.
이런 제안을 받을 때 상대가 제시하는 논리를 들어보면 대부분 말이 되는 내용입니다. 그러면 사람은 욕심이 나기 시작합니다. 왠지 이번 제안은 기존의 다른 제안이나 사기 사건들과 다를 것 같다는 생각이 듭니다. 그러면 욕심이 눈을 가려버리고 맙니다. 이럴 때 그런 제안에 빠지지 않는 방법이 있습니다.
제안이 들어왔을 때 오히려 논리를 따져보려고 하지 않는 것입니다. 왜냐하면 제안을 하는 사람은 제안 받는 사람이 어떤 질문이나 논리를 제시해도 그것을 거절하고 반박할 수 있는 말을 할 수 있기 때문입니다. 그래서 그럴 때는 논리적으로 생각하기 보다 자신의 느낌에 귀를 기울여 보는 것이 좋습니다. 제안에 기분이 좋지 않은지 좋은 지를 생각해 보는 것입니다. 기분이 좋지 않다면 그 제안은 거절하는 것이 맞습니다. 기분이 좋다면 그 제안이 정말로 나에게 큰 수익을 안겨다 줄 수 있는 기회가 될 수도 있습니다. 그러나 상식 밖의 좋은 조건이라면 다시 한번 생각해 볼 필요가 있습니다. 정말 좋고 큰 수익을 얻을 수 있는 일이라면 자신이 해야지 왜 다른 사람에게 추천하는 것인 지에 대해서 말입니다.

이번 지면에서 소개한 주식 차익과 배당 소득으로 노후를 준비하는 것은 중견 기업 경영자들이 주로 사용하는 방식입니다. 중견 기업 경영자들은 직장 생활만 했던 사람들에 비해 훨씬 많은 노력과 역경을 극복하고 그 자리에 선 사람들입니다. 그렇기 때문에 노후에 안정적인 보상을 받을 수 있게 된 것이지요. 물론 그 자리까지 올라가는 사람들이 많지 않은 것도 현실입니다. 대부분 사업을 잘 모르고 시작해 실패하기 때문입니다. 아마 수많은 창업자들 중 이처럼 노후에 안정적인 보상을 받는 사람들은 1% 이내에 불과할 것입니다.

이 글을 보시는 분 들 중에서는 중견 기업을 운영하고 있지 않기 때문에 나와 상관없는 일이라고 생각하실 분들도 많으실 것이라고 생각됩니다. 그러나 미래는 알 수 없습니다. 이런 방법들을 부정적으로만 보거나 포기 하지 않고 노후를 위해 끊임없이 방법을 연구해보시는 걸 추천합니다. 긍정적인 마인드로 미래는 내가 원하는 대로 이루어진다는 믿음을 가지십시오. 적극적, 도전적으로 생각한다면 좋은 미래가 펼쳐질 것입니다.